32% proindiviso edificio residencial en calle de la Cabeza

380.000,00€ (2253€ /m2 construido)     

¡Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Madrid!

Presentamos un edificio residencial a la venta, estratégicamente ubicado a pasos de la emblemática calle Atocha y la vibrante Plaza de Antón Martín. A tan solo 10 minutos a pie de la estación de Atocha, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan invertir en el Centro de Madrid.

Se vende el 31,98% del edificio, sin división horizontal, lo que representa una excelente oportunidad para inversores. Todos los pisos cuentan con contratos LAU vigentes, con el más largo hasta 2027, asegurando estabilidad y rentabilidad. No hay rentas antiguas ni contratos vitalicios, lo que facilita una gestión más flexible y moderna.

El edificio, construido en 1886, cuenta con 522 m² distribuidos en 4 plantas y 7 viviendas. Aunque es de segunda mano y requiere reformas, su potencial es enorme. El valor total del edificio es de 2.49 MM€, mientras que el valor del 31,98% en venta es de 380.000€. Además, al adquirir esta parte del edificio, obtendrás derechos automáticos de cobro de renta de dos pisos.

Para más información o para solicitar una visita, no dudes en contactar con nuestra agencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Madrid!

" Honorarios de intermediación al comprador: 3% + I. V. A. no incluidos en el precio. ".